Boom na rynku kredytów hipotecznych

Ostatnie miesiące to szczególnie udany okres dla banków udzielających kredytów hipotecznych. Boom na nie trwa w najlepsze, a sprzedaż i wartość kredytów osiąga najwyższe wyniki od kilku dobrych lat. Wszystko wskazuje na to, że kolejne miesiące będą jeszcze lepsze. Jak w liczbach przedstawia się rynek kredytów hipotecznych w Polsce? Co przyczynia się do ich ogromnej popularności wśród klientów indywidualnych?

Wzrost liczby kredytów hipotecznych

Liczby mówią same za siebie – liczba nowych umów na kredyty hipoteczne wzrosła w pierwym kwartale 2018 o blisko 7 % w porównaniu z ostatnim szczytem w 2012 roku i o blisko 5 % w porównaniu z rokiem ubiegłym. Eksperci finansowi z entuzjazmem przyglądają się rynkowi, wskazując, że dotychczasowe liczby mogą jeszcze wzrastać.

Wzrost wartości kredytów hipotecznych

Rosnąca liczba kredytów hipotecznych to jednak nie wszystko. Coraz wyższe są też kwoty, o jakie ubiegają się kredytobiorcy w Polsce. Zgodnie z badaniami, w ubiegłym roku, w kwestii tej odnotowano aż 10% wzrost w porównaniu z rokiem ubiegłym. Niektóre banki, publikujące raporty z kwartalnej sprzedaży, chwaliły się nawet dwucyfrowym wzrostem wartości udzielonych kredytów.

Kredyty hipoteczne napędzane przez deweloperów

Dobra hossa kredytów hipotecznych to przede wszystkim zasługa samego rynku budowlanego. Silny, bo blisko 19 %, wzrost produkcji i sprzedaży mieszkań deweloperskich trwa w najlepsze. Sprzyjają temu pro-popytowe tendencje, a w szczególności ogromne zainteresowanie mieszkaniami jako alternatywną formą lokowania kapitału. Co ciekawe, wyższe kredyty wynikają nie tylko z rosnących stale cen nieruchomości, ale również z tego, że Polacy coraz chętniej kupują mieszkania o większym metrażu.

Wyższe dochody to więcej kredytów hipotecznych

Eksperci są zgodni - Polacy się bogacą, a w efekcie chętniej zaciągają większe kredyty hipoteczne. Jak pokazują dane GUS-u, przeciętna płaca w kraju sięga już niemal 5000 zł brutto. W skali rocznej stanowi to niemal 6% wzrost w porównaniu z 2017 rokiem. Wszystko to składa się na to, że prognozowany wzrost wartości udzielanych kredytów, może sięgnąć w tym roku do 10 %, dając kwotę ponad 20 miliardów złotych.

Kredyty hipoteczne zamiast lokat

O tym, że zakup mieszkania jest najlepszą formą lokowania kapitału, wiadomo już od kilku lat. Malejąca inflacja sprawia, że coraz więcej osób decyduje się na zakup mieszkania na wynajem niż odkładanie pieniędzy na lokacie czy kupowanie obligacji. Średnia rentowność wynajmu to dziś blisko 4 %. Dla porównania roczny zwrot z lokat to nieco ponad 2 %, czyli o połowę mniej. Dodajmy jeszcze do tego fakt, że rynek najmu w Polsce, jest wyjątkowo stabilny i nic nie wskazuje na to, by w ciągu najbliższych lat miało się to zmienić.

Tanie kredyty hipoteczne

Dobra koniunktura gospodarcza i atrakcyjne wynagrodzenia idą w parze z rekordowo tanimi kredytami hipotecznymi. Wszystko to za sprawą niskiej – około 1,5 % stopy procentowej, która w porównaniu z rokiem 2008, spadła niemal czterokrotnie. Tu jednak, jak przestrzegają eksperci finansowi, można spodziewać się solidnego wzrostu w ciągu najbliższego roku lub dwóch. To z kolei przełoży się na wyższe raty kredytów.

Marzysz o własnym „M”? Planujesz zakup mieszkania na wynajem? Potrzebujesz profesjonalnego doradztwa w zakresie kredytów hipotecznych? Zapraszamy do skorzystania z usług Experta Finansowego! W ramach naszych usług pomożemy Ci kompleksowo – od znalezienia najkorzystniejszego kredytu, przez skompletowanie niezbędnych dokumentów, po złożenie wniosku i monitorowanie procesu.

O nas

Firma powstała, aby pomóc Państwu odnaleźć się na rynku finansowym i znaleźć najlepsze rozwiązanie na sfinansowanie Państwa potrzeb czy zabezpieczenie przyszłości. Jesteśmy firmą niezależną kapitałowo od instytucji finansowych, co gwarantuje Państwu obiektywizm w przedstawianych ofertach, a nasi doradcy to znakomici eksperci posiadający co najmniej dziesięcioletnie doświadczenie na rynkach finansowych. Każdego naszego Klienta traktujemy indywidualnie, koncentrując się na jego potrzebach, a dokładna analiza finansowa może stać się kluczem do sukcesu. Na każdym etapie trwania umowy mogą liczyć Państwo na fachową wiedzę i wsparcie swojego doradcy.